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수천만 원에서 많게는 수억 원에 이르는 전세보증금, 언제 어떤 위험이 닥칠지 몰라 걱정되셨을 겁니다. 이럴 때를 대비해 전세보증금 반환보증에 가입하는 분들이 많아지고 있습니다.
하지만 보증에 가입하면 함께 따라오는 ‘보증료’ 부담이 만만치 않은 것도 사실입니다. 이번에 저는 국토교통부 보증료 지원사업을 통해 직접 환급 신청을 완료하였기에, 해당 경험을 공유드리고자 합니다.
📌 최대 40만 원 환급? 직접 신청해보니 체감이 다릅니다
매년 전세보증금 반환보증에 가입해 왔지만, 보증료를 돌려받을 수 있다는 건 이번이 처음이었습니다. 단순히 정보로만 접했을 땐 체감이 안 됐지만, 실제 신청을 하고 나니 보호받는 느낌이 들었습니다.
청년 대상에 해당될까 고민했지만, 저는 전세보증금 3억 원 이하에 해당하고 소득 요건도 충족되어 신청 대상자로 확인되었습니다.
보증료가 빠져 나가는 날 보증료지원사업에 신청하라는 생각지도 못 한 문자를 받았습니다.
📌 구분 & 지원 금액
- 청년 임차인 : 신청인이 기납부한 보증료 (최대 40만원)
- 청년 외 임차인 : 신청인이 기납부한 보증료의 90% (최대 40만원)
- 신혼부부 임차인 : 신청인이 기납부한 보증료 (최대 40만원)
- 신청일 기준 혼인신고일이 7년 이내인 부부 (연령 무관)
📌 신청 절차는 간단했습니다
- HUG 전세보증금 반환보증 가입
- 공식 사이트 접속 → 본인인증
- 보증서 정보 및 기간 입력
- 환급받을 계좌번호 입력 후 신청 완료
제가 가입한 보증은 2025년 기준으로, 전세보증금 3억 원이하, 보증료는 약 31만 원이었습니다. 환급 가능한 최대 금액인 40만 원까지 받을 수 있지만 저는 청년 외 일반 임차인으로써 90%를 지원 받습니다. 약 1개월 정도가 걸린다고 하니 기다려 보겠습니다.
※ 전국 15개 지사, 1개 출장소 HUG 영업지사 및 위탁은행 전 영업지점 11개 확인하기
※ 보증가입하기
📌 신청은 서둘러야 합니다
현재 하남시 등 일부 지자체는 예산이 이미 소진되어 마감되었습니다. 다른 지자체도 빠르게 예산이 소진되고 있으므로, 아직 신청하지 않으셨다면 지금 바로 신청하시기를 권장드립니다.
보증에 가입하고도 지원금을 놓친다면 너무 아깝습니다. 소중한 내 돈은, 정부 정책으로부터 직접 지키는 시대입니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 전세보증금이 3억 원 초과입니다. 지원 가능한가요?
A. 아쉽지만 지원 요건은 ‘전세보증금 3억 원 이하’입니다. 초과 시 지원 대상에서 제외됩니다.
Q. 아직 보증료를 납부하지 않았는데 신청할 수 있나요?
A. 본 사업은 기납부한 보증료에 대한 환급이므로, 미납 시 신청이 어렵습니다.
Q. 신혼부부 기준은 어떻게 되나요?
A. 신청일 기준 혼인신고일이 7년 이내이면 연령과 관계없이 지원 대상에 포함됩니다.
Q. 환급금은 언제 지급되나요?
A. 신청일로부터 약 30일 이내에 입력한 본인 계좌로 지급됩니다.
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